Eladó családi ház

Egyedi azonosító:
27058098
Megbízás típusa:
Eladó
Ingatlan jellege:
Családi ház
Település:
Esztergom
Fűtés:
Gázfűtés
Telek:
1016 m²
Lakórész:
200 m²
Lakószintek:
2
Szoba szám:
4
Pince:
van
Ár:
85 millió Ft

Gábor és Társa Kft.

20/471-7274, 20/265-0890

Leírás

Eladásra kínálunk Esztergomban az Északi városrészen, a Kápolna utcában, a zsákutca végén, egy 1018 m2-es telken fekvő, 134 m2 alapterületű, 2 szintes, minőségi anyagokból, precízen, nagy költségvetéssel kivitelezett családi házat. A telek adottságai kíválóak, parkosított, kő és kovácsoltvas kerítéssel körbevett. Jelen állapotában a telek érték legalább 35 MFt. Az elektromosan vezérelt kapun bejutva és a térkövezett úton felhajtva egyből a nagy, több autó, esetleg motorcsónak tárolására is alkalmas garázsba érünk, ami szintén elektromosan vezérelt kapuval nyílik. A garázsból jobbra egy tároló balra a kazánház nyílik. A garázsból egy ajtón keresztül jutunk a borospince előterébe, mely egy elvonulós nappaliként is funkciónál, de könnyen átalakítható akár moziszobává is. A boltíves borospince kíváló állapotú és nagyon hangulatos. Ezen az alagsori szinten van a 4 személyes, újszerű állapotban lévő finn szauna, konditerem, mosókonyha, egy mosdó-zuhanyzó és Wc. Az előtérből, kőrisfából készült lépcsőn jutunk fel a földszinti előszobába, ahol egy nappali, étkező és konyha egy térben, mégis elkülönítetten ad harmonikus és impozáns egységet. A nappaliból teraszra léphetünk ki, mely elektromos árnyékolóval is felszerelt. A földszinten található még két szoba egymás mellett melyekhez külön fürdő tartozik egy nagy hálószoba gardróbbal és külön fürdőszobával, egy mosdó-Wc, a konyhából nyíló tágas kamra valamint a háztartási helyiség. Az összes fürdőszobában Laufen márkájú csaptelepek, wc-k, mosdók vannak, mindenhol elektromos, hőszigetelt redőnyök, a konyha körtefából készült, Siemens konyhagépekkel, a műanyag nyílászárók /szúnyoghálóval is szereltek/ k 1,1 értékűek. A tetőtér, mely 120 m2-es, beépíthető. A hidegburkolatok alatt mindenhol padlófűtés van, sok a beépített minőségi fa bútor. Ha egy jó elosztású, igényesen, minőségi anyagokból kivitelezett házat szeretne venni vagy építeni érdemes megtekinteni az ingatlant, mert ez a ház garantáltan az ár törekékéért vásárolható meg, mint amennyibe került, vagy mostani árakon kivitelezhető lenne! További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban bármikor állunk rendelkezésre. Irányár: 85 MFt

megosztás