Eladó egy szintes ház parkosított telken Esztergom-Szamárhegyen

Egyedi azonosító:
1639
Megbízás típusa:
Eladó
Ingatlan jellege:
Családi ház
Település:
Esztergom-Szamárhegy
Ingatlan szerkezete
Könnyű szerkezetes
Fűtés:
Kandalló
Építés éve:
2007
Telek:
1330
Lakórész:
97
Lakószintek:
1
Szoba szám:
3+1
Terasz:
12
Padlóburkolatok:
járólap, laminált parketta
Egyéb helyiségek:
tároló
Ár:
45 millió Ft
Gábor és Társa

Gábor és Társa Kft.

20/471-7274, 20/265-0890

Gábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és TársaGábor és Társa

Leírás

Eladásra kínálunk Esztergom-Szamárhegyen egy 2007-ben épült, 1330 m2-es telken fekvő, 97 nm-es könnyűszerkezetes, zsindely tetős, egy szintes családi házat.  Egy amerikai konyhás nappali, 2 szoba, egy fürdőszoba és két kisebb helyiség található a házban. A két kis helyiség jelenleg gardróbszobaként és kamraként funkcionálnak. Az egész ház könnyedén kifűthető a képen látható fatüzelésű kandallóval vagy a beépített elektromos fűtő rendszerrel, amely egyben hűtő funkciót is ellát nyáron, amennyiben igény van erre. A ház, a tetőteret is beleértve jól szigetelt. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó panelbe  beépített kisállatajtó található, ha erre nincs igény, a panel könnyen visszacserélhető. A ház a vizet, beleértve az ivóvizet is egy gyűrűs kútból nyeri (2020 októberben engedélyeztették 10 évre, a vízszint 12 méteren van). Az ivóvíz mindig kifogástalan minőségét még egy ozmózis víztisztító készülék pluszban biztosítja, amely a mosogató alá került beépítésre. A melegvízről a padláson lévő 120 literes villanybojler gondoskodik. A ház elé az elkövetkezendő néhány évben érkezik majd a víz/csatorna közmű, addig is egy 40 m3-es emésztő van használatban. Az egész telek 2 éve körbekerített egy 180 cm magas korrózió mentes kerítéssel. Az utcafronti kerítés kőből van és egy nagy tolókapun át több autó is kényelmesen leparkolhat az udvarban (a tolókapu motorja igény szerint üzembe helyezhető). A ház mögött támfal épült, amely előtt helyet kapott a házzal egybe épített fatároló, kisebb műhely is kialakítható itt. A kert parkosított, virágos kert és kerti csap kapott benne helyet. A hátsó kertben megmunkált veteményes és frissen elkészült beton alap található üvegháznak, vagy akár kiülőnek is. Az örök panorámás kert itt rézsűs kialakítású, ezért rengeteg lehetőséget rejt magában. Itt jól termő alma fa és mogyoró bokrok, valamint bodza is telepített. Nappali+konyha= 36, 8 nm; Spejz= 2, 5nm; Fürdő+WC= 8, 4nm; Szoba1= 19, 7nm; Szoba2= 12, 6nm; Félszoba(gardrób)= 5, 5 nm; Terasz= 11, 6nm. Irodánk pénzügyi és jogi háttérrel támogatja vásárlását! További információkért forduljon hozzánk bizalommal.

megosztás